11 Rue des Lilas, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Lilas, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 142 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 724 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 702 mètres
Ventes au 11 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 11 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 11 Rue des Lilas se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lilas se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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