11 Rue des Lilas, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue des Lilas, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 142 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 724 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 702 mètres
Ventes au 11 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 11 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 11 Rue des Lilas se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lilas se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 125.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
