Rue des Magnolias, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Magnolias, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Prix Rue des Magnolias dans son marché local
Prix Rue des Magnolias par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Magnolias se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 111.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Magnolias
Les ventes enregistrées Rue des Magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 164 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 625 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Magnolias
Adresses Rue des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Magnolias, classées par tranches de numéros.
