14 Rue des Lilas, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des Lilas, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000GDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 130 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 755 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 726 mètres
Ventes au 14 Rue des Lilas
Les 0 ventes au 14 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 14 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 14 Rue des Lilas se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Lilas par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Lilas se situe 18 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue des Lilas
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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