13 Rue des Maraichers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Maraichers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°11 bis et de 9.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Maraichers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 133 mètres
- - La Teste-de-Buch à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 490 mètres
Ventes au 13 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 13 Rue des Maraichers se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Maraichers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Maraichers se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 81.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Maraichers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Maraichers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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