4 Rue des Maraichers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue des Maraichers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 150 mètres
- - La Teste-de-Buch à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Maraichers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 4 Rue des Maraichers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Maraichers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Maraichers se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 166.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
