21 Rue des Pins Verts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pins Verts, affiche un prix moyen de 6 508 €/m², supérieur de 20.99 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue des Pins Verts, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 714 mètres
Ventes au 21 Rue des Pins Verts
Les 2 ventes au 21 Rue des Pins Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pins Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pins Verts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pins Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pins Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pins Verts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pins Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 508 €/m², le 21 Rue des Pins Verts se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pins Verts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pins Verts se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 188.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
