Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Béranger
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Béranger dans son marché local
Prix Rue Béranger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Béranger se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 3.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Béranger à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Rue Béranger est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Béranger
Les ventes enregistrées Rue Béranger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Béranger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 260 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1590 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Béranger
Adresses Rue Béranger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Béranger, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Béranger
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 210 950 € au Rue Béranger à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 637 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
