45 Rue des Pins Verts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Pins Verts, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue des Pins Verts, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Pins Verts
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Pins Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Pins Verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Pins Verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pins Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pins Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Pins Verts dans son marché local
Prix du 45 Rue des Pins Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 45 Rue des Pins Verts se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Pins Verts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pins Verts se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 134.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
