8 Rue des Platanes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Platanes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 252 mètres
- - La Teste-de-Buch à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 683 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 863 mètres
Ventes au 8 Rue des Platanes
Les 0 ventes au 8 Rue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 8 Rue des Platanes se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Platanes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Platanes se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Platanes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Platanes
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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