6 Rue des Platanes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 7 541 €/m², supérieur de 47.6 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Rue des Platanes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 252 mètres
- - La Teste-de-Buch à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 671 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 851 mètres
Ventes au 6 Rue des Platanes
Les 3 ventes au 6 Rue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Platanes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 7 541 €/m², le 6 Rue des Platanes se situe 46.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Platanes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Platanes se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 234.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
