16 Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 559 €

de 4 371 € à 6 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°14 et de 9.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 16 Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000FY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 113 mètres
- La Teste-de-Buch à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 428 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 16 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 16 Rue des Poilus se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Poilus par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Poilus se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 63.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Baou, 33115 La Teste-de-Buch(5,852 €)

Rue de Menan, 33115 La Teste-de-Buch(6,294 €)

Rue Francois Legallais, 33115 La Teste-de-Buch(5,844 €)

Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch(4,746 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.