Rue de Menan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Menan, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 811 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue de Menan dans son marché local
Prix Rue de Menan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Menan se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue de Menan
Appartements : Rue de Menan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 811 €/m². Il a progressé de 10.20 % sur un an et progressé 16.75 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 977 € | 5 483 € | 5 888 € | 5 273 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue de Menan
Cadre de vie et proximité Rue de Menan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 293 mètres
- - La Teste-de-Buch à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Menan
Adresses Rue de Menan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Menan, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue de Menan
Les biens actuellement en vente autour du Rue de Menan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de Menan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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