29 e Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 e Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°29 c mais supérieur de 0.43 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 29 e Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 311 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 299 mètres
Ventes au 29 e Rue des Poilus
Les 2 ventes au 29 e Rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 e Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 e Rue des Poilus, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 e Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 e Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 e Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 29 e Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 29 e Rue des Poilus se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 e Rue des Poilus par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 e Rue des Poilus se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 115.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
