29 e Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 e Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 311 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 299 mètres
Ventes au 29 e Rue des Poilus
Les 2 ventes au 29 e Rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 e Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 29 e Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 29 e Rue des Poilus se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 e Rue des Poilus par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 e Rue des Poilus se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 44.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 e Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 29 e Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 e Rue des Poilus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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