6 bis Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 bis Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 57 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Poilus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 6 bis Rue des Poilus se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Poilus par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Poilus se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 154.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
