32 Rue des Prunus, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prunus, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 et de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Prunus, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 350 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 635 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 682 mètres
Ventes au 32 Rue des Prunus
Une vente a été recensée au 32 Rue des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 32 Rue des Prunus se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prunus par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prunus se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 38.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Prunus
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Prunus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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