1 Rue des Saponaires, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Saponaires, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue des Saponaires, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000FZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eco Quartier à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Saponaires
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Saponaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Saponaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Saponaires, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Saponaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Saponaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Saponaires dans son marché local
Prix du 1 Rue des Saponaires par rapport à la voie
Sur Rue des Saponaires, le prix moyen des maisons s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 1 Rue des Saponaires se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Saponaires par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Saponaires se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 169.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
