20 Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Desbiey, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 1.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 121 mètres
- - La Teste-de-Buch à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 799 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Desbiey
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Desbiey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Desbiey dans son marché local
Prix du 20 Rue Desbiey par rapport à la voie
Sur Rue Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 20 Rue Desbiey se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Desbiey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Desbiey se situe 34.82 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 25.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 950 € au 20 Rue Desbiey à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge.
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