Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Desbiey dans son marché local
Prix Rue Desbiey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Desbiey se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 65.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Desbiey à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Rue Desbiey est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Desbiey
Les ventes enregistrées Rue Desbiey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Desbiey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 241 mètres
- - La Teste-de-Buch à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 865 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Desbiey
Adresses Rue Desbiey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Desbiey, classées par tranches de numéros.
