22 Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Desbiey, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°22 a et du 0.26 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 117 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 808 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Desbiey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Desbiey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Desbiey dans son marché local
Prix du 22 Rue Desbiey par rapport à la voie
Sur Rue Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 22 Rue Desbiey se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Desbiey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Desbiey se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 107.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
