23 bis Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Desbiey, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 bis Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 93 mètres
- - La Teste-de-Buch à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 777 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Desbiey
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Desbiey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Desbiey dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Desbiey par rapport à la voie
Sur Rue Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 23 bis Rue Desbiey se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Desbiey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Desbiey se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 103.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
