23 bis Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 0.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 93 mètres
- - La Teste-de-Buch à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 777 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Desbiey
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Desbiey dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Desbiey par rapport à la voie
Sur Rue Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 23 bis Rue Desbiey se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Desbiey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Desbiey se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 36.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue Desbiey
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Desbiey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue Desbiey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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