3 Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°1 bis et de 8.88 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 45 parkings - 1049 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000FX, - Parcelle n°0430 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 247 mètres
- - La Teste-de-Buch à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 865 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 245 mètres
Ventes au 3 Rue Desbiey
Les 4 ventes au 3 Rue Desbiey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desbiey dans son marché local
Prix du 3 Rue Desbiey par rapport à la voie
Sur Rue Desbiey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 3 Rue Desbiey se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desbiey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Desbiey se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 59.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Desbiey
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Desbiey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Desbiey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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