32 Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Desbiey, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et du 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 66 mètres
- - La Teste-de-Buch à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 762 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Desbiey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Desbiey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Desbiey dans son marché local
Prix du 32 Rue Desbiey par rapport à la voie
Sur Rue Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 32 Rue Desbiey se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Desbiey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Desbiey se situe 38.74 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 91.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
