9 b Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Desbiey, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°10 et du 5.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 b Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 183 mètres
- - La Teste-de-Buch à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 835 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Desbiey
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Desbiey, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Desbiey dans son marché local
Prix du 9 b Rue Desbiey par rapport à la voie
Sur Rue Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 9 b Rue Desbiey se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Desbiey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Desbiey se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 136.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
