4 Rue Dieudonné Costes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dieudonné Costes, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 25.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue Dieudonné Costes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dieudonné Costes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dieudonné Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dieudonné Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dieudonné Costes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dieudonné Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dieudonné Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dieudonné Costes dans son marché local
Prix du 4 Rue Dieudonné Costes par rapport à la voie
Sur Rue Dieudonné Costes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 4 Rue Dieudonné Costes se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dieudonné Costes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dieudonné Costes se situe 44.83 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 72.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
