12 Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°11 a et de 1.03 % à celui du n°11 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 42 parkings - 1163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0118 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0121 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0120 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0122 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0119 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 147 mètres
- - La Teste-de-Buch à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 924 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 118 mètres
Ventes au 12 Rue du 14 Juillet
Les 5 ventes au 12 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 12 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 12 Rue du 14 Juillet se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 14 Juillet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 14 Juillet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
