21 Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°23 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 288 mètres
- - La Teste-de-Buch à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 856 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 103 mètres
Ventes au 21 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 21 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 14 Juillet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 21 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 21 Rue du 14 Juillet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 14 Juillet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 14 Juillet se situe 40.07 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 87.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
