22 a Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 a Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 305 mètres
- - La Teste-de-Buch à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 895 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue du 14 Juillet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 22 a Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 22 a Rue du 14 Juillet se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue du 14 Juillet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue du 14 Juillet se situe 45.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 71.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
