23 Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 117 € à 5 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000FY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Hameau à 332 mètres
- La Teste-de-Buch à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 890 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 437 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 23 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 23 Rue du 14 Juillet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du 14 Juillet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 14 Juillet se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 22.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch(5,479 €)

Place Thiers, 33115 La Teste-de-Buch(4,068 €)

Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch(5,055 €)

Place Gambetta, 33115 La Teste-de-Buch(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.