32 Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 266 €

de 4 502 € à 7 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 bis et de 1.56 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000FY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 349 mètres
- La Teste-de-Buch à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 899 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 463 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 32 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 32 Rue du 14 Juillet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du 14 Juillet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du 14 Juillet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 35.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch(4,890 €)

Place Thiers, 33115 La Teste-de-Buch(5,091 €)

Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch(5,922 €)

Place Gambetta, 33115 La Teste-de-Buch(4,888 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.