14 Rue du Baou, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Baou, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°8 a et de 2.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue du Baou, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Migreque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 511 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 84 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 14 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 14 Rue du Baou se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Baou par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Baou se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 26.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Baou
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue du Baou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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