20 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°22 et de 2.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue du Capitaine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Bremontier à 205 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 461 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 255 mètres
Ventes au 20 Rue du Capitaine
Les 2 ventes au 20 Rue du Capitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 20 Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 20 Rue du Capitaine se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Capitaine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Capitaine se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 55.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Capitaine
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Capitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue du Capitaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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