13 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Captalat, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 119 mètres
- - La Teste-de-Buch à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 606 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Captalat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Captalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Captalat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Captalat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Captalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Captalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Captalat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Captalat par rapport à la voie
Sur Rue du Captalat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 13 Rue du Captalat se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Captalat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Captalat se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
