14 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de 8.17 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 86 mètres
- - La Teste-de-Buch à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 582 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Captalat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Captalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Captalat dans son marché local
Prix du 14 Rue du Captalat par rapport à la voie
Sur Rue du Captalat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 14 Rue du Captalat se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Captalat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Captalat se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 53.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Captalat
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Captalat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue du Captalat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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