18 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°17 et de 19.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 62 mètres
- - La Teste-de-Buch à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 559 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 394 mètres
Ventes au 18 Rue du Captalat
Une vente a été recensée au 18 Rue du Captalat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Captalat dans son marché local
Prix du 18 Rue du Captalat par rapport à la voie
Sur Rue du Captalat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 18 Rue du Captalat se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Captalat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Captalat se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 83.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Captalat
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Captalat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Captalat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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