20 bis Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Captalat, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 bis Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 33 mètres
- - La Teste-de-Buch à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 529 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 419 mètres
Ventes au 20 bis Rue du Captalat
Une vente a été recensée au 20 bis Rue du Captalat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Captalat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Captalat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Captalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Captalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Captalat dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Captalat par rapport à la voie
Sur Rue du Captalat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 20 bis Rue du Captalat se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Captalat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Captalat se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 114.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
