21 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°26 bis et de 8.2 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 27 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 64 logements - 27 locaux - 85 parkings - 1975 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 27 mètres
- - La Teste-de-Buch à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 524 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 426 mètres
Ventes au 21 Rue du Captalat
Les 9 ventes au 21 Rue du Captalat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Captalat dans son marché local
Prix du 21 Rue du Captalat par rapport à la voie
Sur Rue du Captalat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 21 Rue du Captalat se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Captalat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Captalat se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 25.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Captalat
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Captalat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Captalat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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