3 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Captalat, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°6 bis et du 15.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 89 mètres
- - La Teste-de-Buch à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 653 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Captalat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Captalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Captalat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Captalat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Captalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Captalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Captalat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Captalat par rapport à la voie
Sur Rue du Captalat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 3 Rue du Captalat se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Captalat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Captalat se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 138.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
