8 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Captalat, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°12 b mais supérieur de 1.42 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 98 mètres
- - La Teste-de-Buch à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 655 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 321 mètres
Ventes au 8 Rue du Captalat
Une vente a été recensée au 8 Rue du Captalat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Captalat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Captalat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Captalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Captalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Captalat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Captalat par rapport à la voie
Sur Rue du Captalat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 8 Rue du Captalat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Captalat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Captalat se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
