37 Rue du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°30 et de 0.99 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 37 Rue du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 185 mètres
- - La Teste-de-Buch à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 617 mètres
Ventes au 37 Rue du Chemin des Dames
Une vente a été recensée au 37 Rue du Chemin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 37 Rue du Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 37 Rue du Chemin des Dames se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Chemin des Dames par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Chemin des Dames se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 154.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
