41 Rue du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 et de 2.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 196 mètres
- - La Teste-de-Buch à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 41 Rue du Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 41 Rue du Chemin des Dames se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Chemin des Dames par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Chemin des Dames se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 66.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Chemin des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Chemin des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue du Chemin des Dames
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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