10 Rue du Coum, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Coum, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 ter et du 4.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Rue du Coum, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Lagrua à 239 mètres
- - La Teste-de-Buch à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Coum
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Coum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Coum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Coum, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Coum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Coum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Coum dans son marché local
Prix du 10 Rue du Coum par rapport à la voie
Sur Rue du Coum, le prix moyen des maisons s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 10 Rue du Coum se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Coum par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Coum se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 158.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
