3 ter Rue du Coum, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Coum, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 ter Rue du Coum, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000FO, - Parcelle n°0271 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Lagrua à 228 mètres
- - La Teste-de-Buch à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 802 mètres
Ventes au 3 ter Rue du Coum
Une vente a été recensée au 3 ter Rue du Coum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Coum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Coum, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Coum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Coum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Coum dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Coum par rapport à la voie
Sur Rue du Coum, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 3 ter Rue du Coum se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Coum par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Coum se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 57.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 200 € au 3 ter Rue du Coum à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 255 € en assurant vous-même les visites, ou 3 628 € si le professionnel les prend en charge.
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