11 Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Diapason, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près Tremblants à 168 mètres
- - La Teste-de-Buch à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Diapason
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Diapason au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Diapason
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Diapason, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Diapason
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Diapason complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Diapason dans son marché local
Prix du 11 Rue du Diapason par rapport à la voie
Sur Rue du Diapason, le prix moyen des maisons s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 11 Rue du Diapason se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Diapason par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Diapason se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 133.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
