11 Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 664 €

de 5 187 € à 6 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 11 Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000FO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près Tremblants à 168 mètres
- La Teste-de-Buch à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 713 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 1049 mètres

Ventes au 11 Rue du Diapason

Les 0 ventes au 11 Rue du Diapason constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Diapason dans son marché local

Prix du 11 Rue du Diapason par rapport à la voie

Sur Rue du Diapason, le prix moyen des maisons s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 11 Rue du Diapason se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Diapason par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Diapason se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 66.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch(5,634 €)

Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch(5,818 €)

Rue Cap Ocean, 33115 La Teste-de-Buch(5,562 €)

Rue Arago, 33115 La Teste-de-Buch(5,507 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Diapason

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Diapason apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.