6 Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°10 et de 3.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près Tremblants à 172 mètres
- - La Teste-de-Buch à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1015 mètres
Ventes au 6 Rue du Diapason
Les 2 ventes au 6 Rue du Diapason donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Diapason dans son marché local
Prix du 6 Rue du Diapason par rapport à la voie
Sur Rue du Diapason, le prix moyen des maisons s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 6 Rue du Diapason se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Diapason par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Diapason se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 72.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Diapason
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Diapason apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Diapason
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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