22 Rue du Maréchal Foch, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue du Maréchal Foch, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 272 mètres
- - La Teste-de-Buch à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 849 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maréchal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 22 Rue du Maréchal Foch se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Foch par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Foch se situe 38.25 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 93.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
