11 bis Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°10 et de 7.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 256 mètres
- - La Teste-de-Buch à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 817 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 512 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 11 bis Rue du Maréchal Joffre se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Maréchal Joffre par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Maréchal Joffre se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 38.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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