12 bis Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 250 mètres
- - La Teste-de-Buch à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 778 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 12 bis Rue du Maréchal Joffre se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Joffre par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Maréchal Joffre se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 28.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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