32 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°34 et de 0.16 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1456 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 32 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Leclerc Cazaux se situe 36.8 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 97.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
