25 Rue du Paradis des Canards, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Paradis des Canards, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Rue du Paradis des Canards, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 566 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Paradis des Canards
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Paradis des Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Paradis des Canards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Paradis des Canards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Paradis des Canards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Paradis des Canards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Paradis des Canards dans son marché local
Prix du 25 Rue du Paradis des Canards par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis des Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 25 Rue du Paradis des Canards se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Paradis des Canards par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Paradis des Canards se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 121.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
