19 c Rue du Président Carnot, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 197 €

de 3 987 € à 7 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 c Rue du Président Carnot, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 a mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 c Rue du Président Carnot, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000FX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lody à 154 mètres
- La Teste-de-Buch à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 609 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 512 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 328 mètres

Ventes au 19 c Rue du Président Carnot

Les 0 ventes au 19 c Rue du Président Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 c Rue du Président Carnot dans son marché local

Prix du 19 c Rue du Président Carnot par rapport à la voie

Sur Rue du Président Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 19 c Rue du Président Carnot se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 c Rue du Président Carnot par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 c Rue du Président Carnot se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 52.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Hameau, 33115 La Teste-de-Buch(4,609 €)

Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch(5,292 €)

Avenue de Bisserié, 33115 La Teste-de-Buch(5,116 €)

Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch(4,483 €)

Biens en vente à proximité du 19 c Rue du Président Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 19 c Rue du Président Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.